Allgemeine Miet- und Stornierungsbedingungen für die Ferienwohnungen Erna Martin

Vermieterin:

Erna Martin

Dasseler Straße 4

37603 Holzminden

E-Mail: ernamartin.1@web.de

Telefon: +49 (0) 5536 815

§ 1 Mietobjekt & Belegung

Diese Bedingungen gelten für die Anmietung der Ferienwohnungen der Vermieterin (z. B. Ferienwohnung Sonnentau I und Ferienwohnung Sonnentau II, Dasseler Str. 4, 37603 Holzminden). Das konkret gebuchte Mietobjekt ergibt sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.

Das Mietobjekt darf maximal mit der in der Buchungsbestätigung vereinbarten Personenzahl belegt werden.

Es handelt sich um eine Nichtraucherunterkunft.

Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.

§ 2 An- und Abreise & Mindestaufenthalt

Die Anreise ist am Anreisetag von 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr möglich (frühere oder spätere Anreise nur nach vorheriger Absprache).

Die Abreise hat am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr (bzw. 11:00 Uhr) zu erfolgen.

Die Mindestmietdauer richtet sich nach den Angaben im Buchungsprozess bzw. der Buchungsbestätigung.

§ 3 Mietpreis & Bezahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preise inklusive Endreinigung und Nebenkosten.

Die Bezahlung erfolgt je nach ausgewähltem Zahlungsweg direkt online während des Buchungsprozesses oder nach den in der Buchungsbestätigung genannten Zahlungsfristen.

§ 4 Kaution

Sofern im Einzelfall eine Kaution vereinbart wird, ist diese vor Mietbeginn zu entrichten. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft ohne schuldhaft verursachte Schäden wird die Kaution nach Abreise vollständig erstattet.

§ 5 Pflichten des Mieters & Haftung

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt samt Inventar pfleglich zu behandeln.

Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen. Beanstandungen sowie während der Mietzeit auftretende Schäden sind der Vermieterin unverzüglich anzuzeigen.

Für schuldhaft verursachte Schäden am Mietobjekt oder am Inventar haftet der Mieter.

§ 6 Rücktritt durch den Mieter (Stornierungsbedingungen)

Es gelten vorrangig die im jeweiligen Buchungsvorgang ausdrücklich ausgewählten und in der Buchungsbestätigung genannten Stornierungsbedingungen.

Sofern keine gesonderte Stornierungsregelung im Buchungsprozess vereinbart wurde, gilt bei einem Rücktritt folgende pauschalierte Entschädigung:

Bis 40 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

39 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises

29 bis 20 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

Weniger als 20 Tage vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises

Gelingt eine Weitervermietung des Objekts für den gebuchten Zeitraum, werden die dadurch erzielten Einnahmen angerechnet. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt dem Mieter ausdrücklich vorbehalten.

§ 7 Hausordnung, Ruhezeiten & WLAN

Im Mietobjekt gilt von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr die Nachtruhe.

Das bereitgestellte WLAN darf ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen genutzt werden. Rechtswidrige Nutzungen (insbesondere Urheberrechtsverletzungen durch Filesharing/illegale Downloads) sind untersagt. Der Mieter haftet für durch ihn verursachte Rechtsverletzungen.

Bei Verlust von Schlüsseln haftet der Mieter für die entstehenden Wiederbeschaffungs- bzw. Austauschkosten der Schließanlage.

§ 8 Sorgfalt & Pflichten bei Abreise

Trotz vereinbarter Endreinigung ist das Mietobjekt bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist sauber einzuräumen, der Müll zu trennen und zu entsorgen sowie Fenster und Türen zu schließen.

§ 9 Rücktritt & Fristlose Kündigung durch die Vermieterin

Die Vermieterin kann den Mietvertrag vor oder nach Mietbeginn fristlos kündigen, wenn der Mieter trotz Abmahnung nachhaltig gegen die Hausordnung verstößt, das Objekt beschädigt oder sich schwerwiegend vertragswidrig verhält.

Im Falle einer Unbewohnbarkeit der Unterkunft durch höhere Gewalt (z. B. Unwetterschäden) ist die Vermieterin berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet; weitergehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

§ 10 Schlussbestimmungen

Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen bedürfen der Textform.

Es findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.